(图/取自网路)
台湾首位女性总统蔡英文上周就职，她主张对抗贫富差距，以及照顾青年的安心居住政策，台湾房价过去1年下跌，结束长达10年的多头走势，未来在经济衰退与新政府聚焦财富平等分配下恐将续跌。
根据台湾内政部资料显示，统计自 2015 年第一季至今，台湾总体房价共下跌了 1.2%，而成交量则是大幅萎缩了 15.5%。而同时据房地产调研公司莱坊 (Knight Frank LLP) 数据显示，统计至今年三月底为止的前 12 个月，台北是全球主要城市之中，房价表现最差的城市。
统计自 2004 年以来，台湾房价因为受到房贷利率低廉的助益，而走了一段长达十年的超级大牛市，房价估计已向上翻了「三倍」之多。而台湾中央银行为了打击房市投机客，自 2010 年六月起即施行了不动产选择性信用管制，但台湾央行已于今年三月份的理监事会议上宣布，松绑豪宅以外的不动产信用管制。
(图/取自网路)
而目前受到台湾经济低迷的拖累，台湾房市也正出现了空前危机，4 月 29 日台湾主计总处已再度下修今年首季 GDP 成长率至 -0.84%，同时出口贸易更是呈现「连 15 黑」，正式超越金融海啸时期连 14 黑的悲惨纪录。
再谈到台湾的新任政府将致力为年轻人打造一个「可负担」的住宅房市，戴德梁行 (DTZ Cushman Wakefield) 董事总经理颜炳立 (Billy Yen) 则对此忧虑地表示：「新任政府可能将不会再对台湾房市友善。」
【101传媒／整理报导】
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