2016年房市惨兮兮，台北市房价除了跌回三年前的水准，全台成交量预估也少于24万栋，创下歷史新低，但在这么惨烈的状态中，只有一个指数可以看到红字！根据财政部国库署统计「青年安心成家贷款」受理情形，七月份申请户数与金额皆创下了开办以来的最高值，也显示出在市场一片低迷之下，「首购族」逆势崛起。
(图/翻摄自网路)▲示意图
对此，瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，在一系列的政策之下，整体房市较不热络，因此财政部国库署便将2016年「青年安心成家贷款」的额度，从五百万提高到八百万，增加幅度近六成，也提高了年轻族群的购屋意愿，同时也带动了今年每月申请户数与金额。
房市明显转向首购族市场，因此建商今年主打推向「中低总价产品」，又加上低利率以及自用住宅优惠，刺激首购族回笼，因此才让首购族的「青年安心成家贷款」申请情况比往热络不少。
(图/翻摄自网路)▲示意图
但黄舒卫表示，首购族增加，但总体买卖移转栋数却没有增加，表示回笼数量远不及换屋、投资以及置产减少的人数，又加上首购族购买的都是入门型平价产品，因此短期房价仍处修正阶段，建议有售屋需求的屋主、建商可适度调正价格或产品策略，促进成交。
而根据财政部国库署统计，第三季申请「青年安心成家贷款」户数、金额分别为1万3,495户、624.51亿元，较上季成长29.8%以及16.5%，更较去年同期大增131.4%与247.8%，累计今年前3季新增3万926户、金额新增1,495亿元，较去年同期大增59.5%、125.4%。
【101传媒／整理报导】
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