(图/取自网路)
房市翻转，大台北过往热门的套房也出现房价修正。根据有巢氏房屋比较2014年及2015年大台北套房实价资料发现，面临房市低迷，北市12个行政区中，有10个行政区的套房呈现跌势，跌幅15.5~0.3%，其中以南港跌幅最深，约15.5%，仅大同、中正区套房呈现涨势。
截至9月实价统计，北市以「南港区」套房跌幅最深达15.5%，其次为「松山区」跌幅也有12.8%、「汐止区」跌幅近8%、「内湖区」跌幅7.3%；北市各行政区套房皆下跌，仅大同区、中正区套房仍有约7%涨幅；而新北市10行政区中，则有7个行政区套房走跌，以永和区跌幅9.4%最多；其次为新店区、中和区跌幅约4%，新北市仅三峡区年涨3.6%居冠，板桥、土城微涨0.2到0.3%。
(图/取自网路)
好房网总编吴光中分析，双北受政策管控房市，各区房价出现修正，尤其是新屋推案量大、重划区域首当其冲，在目前奢侈税续行、投资客退场下，不仅买气低迷，价格修正明显，近期新屋产品也量能急缩，因此造成本次南港、内湖、汐止纷纷进榜。
有巢氏房屋副总庄志成表示，近年以「小宅当道、低总价称王」为诉求的套房产品，由于购屋门槛相对偏低，在高房价时代下，受到不少首购青睐，其中以市区精华路段、临捷运站或具学区题材等套房为主力，但套房仍须一定成数的自备款，对于预算有限的首购族，仍是不小的负担，因此除了具学区议题的中正区外，民众多选择位于北市或新北市郊区，总价较低的套房产品；可见政策管控房市有成效，双北各区房价开始陆续出现修正，尤其是新屋推案量众多的区域更是首当其冲。
【一零一传媒／整理报导】
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