内政部今(27)日举办「社会住宅包租代管推动成果」表扬活动，由副总统赖清德、次长花敬群颁奖表扬25家租赁管理业者、15位服务品质优良从业人员、2位特殊贡献奖、78位爱心房东。花敬群表示，包租代管政策106年10月底开办迄今(112)年8月底，6年来累计媒合户数逾8万户、有效契约5.8万户，现已达到每季媒合约7,000户的规模，预计明(113)年达成8万户目标，感谢所有参与政策推动的业者、房东，以实际行动全力支持「用好房、做好事」，共创租屋公益价值与租客新关係。
感谢爱心房东用行动力挺政府住宅政策
花敬群说明，包租代管政策公私协力合作方，提供媒合平臺是让房东安心的把房屋出租给适合的租客，房客也因此能够放心承租安稳生活，若租屋过程中碰到任何修缮、居住的问题，也能从专业的租赁公司、服务人员来获得协助。此外，参与包租代管政策的房东，政府也会提供房东333服务，包括3税(房屋税、地价税、租金收入所得税)减免、3费有补助(公证费、修缮费、居家安全相关保险费)及3年有服务（业者专业管理、轻松收租、免服务费）。
花敬群强调，包租代管政策要能够顺利推动，关键就是房东要愿意将房子提供出来，许多响应政策的房东，秉持着为善不欲人知的低调想法，默默支持政府的居住政策，包括主动为弱势租客降租、优化居家无障碍环境等爱心事蹟，让房子成为一张连结社会大众互相扶持的隐形网络，彼此从陌生到认识，从中慢慢建立信赖关係，持续发挥「善」的循环与正向力量，逐步建构友善租屋环境。
专业经营管理租赁业者是重要引线角色
花敬群指出，日前才到国家住宅及都市更新中心，与包租代管租赁业者、房东与房客进行面对面交流。过程中，瞭解到租赁服务是必须要具备经营管理的专业，才能进一步为房东、房客提供其所需的服务，不是只提供一个租所，而是要让民众在经由政府居住政策的媒合，能感受到家的温暖，同时还可获得更好的居住环境与品质。
这次获得特殊贡献奖肯定的崔妈妈蜗牛租屋有限公司张艾玲营运长及兆基管理顾问股份有限公司李建成董事长，都是在包租代管政策初上路时，用行动支持弱势族群租屋，并给予许多实务面经验与建议，透过实际服务让承租双方可建立稳定的租约关係，让包租代管政策奠定扎根扶助弱势者居住安定的政策目标。
社住包租代管4.0 正视国内高龄情形
考量臺湾已迈入高龄社会，老屋伴老人已是蛮常见的状况。所以，包租代管4.0延续先前照顾长者的精神，放宽「跨县市换居」及「长者私宅换公宅」措施，提供长者一个安全且公共环境品质良好的居住选择，使其居住环境能符合实际生活与照护所需。
花敬群强调，一个好的政策，是需要连结许多人力量才能顺利推展，未来除会持续精进包租代管政策外，内政部也会携手其他部会、各县市地方政府及民间力量，让国家住宅政策持续向前行。
今日出席贵宾，包含副总统赖清德、内政部政务次长暨国家住都中心代理董事长花敬群、国家住都中心副执行长邹允中、国土署长吴欣修、地方政府代表、租赁住宅服务商业同业公会联合会及各地方公会代表、从业人员等共同参与。
【101传媒／整理报导】
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