「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」自106年公布施行以来，截至今(111)年6月底，5年来累计受理3,052案重建计画申请，已核准2,313件，1,014件已申报开工，案量稳定成长。内政部表示，为鼓励危险老屋重建，行政院今年3月已核定，地价税、房屋税等税捐减免延长至116年5月11日止，中央将持续携手地方积极改善国内居住环境，让民众住得更安心。
鼓励危老重建 修法延长容奖时程 新增规模奖励
内政部进一步表示，为持续增加诱因，已于109年5月6日完成危老条例修法，将时程容积奖励延长至114年5月11日，并採取逐年递减方式，至114年5月12日归零；另考量以往危老案件平均重建面积约686平方公尺，为扩大基地规模，也修法新增规模奖励项目及放宽合併邻地限制，修法后之合併邻地规模较修法前平均250平方公尺，提高至354平方公尺，整体重建计画面积修法后已提高至约764平方公尺，显见有效提升重建规模。
内政部提醒，自今年5月12日起，时程容积奖励调降为4%，但基地规模达1,000平方公尺者，申请规模奖励与时程奖励合计仍可达最高上限10％，由于时程奖励逐步退场，请民众务必把握申请时程。
计画逾期率低 开工稳定无逾建筑期限烂尾案件
内政部指出，目前核准危老重建计画多于期限内取得建照及进入开工兴建程序中，仅约6%逾期未申请建照而致重建计画失效者，经了解主要属取得建照前之案件且为所有权人意愿变动所致，整体而言开工比例稳定发展，迄今约76%较一般住宅建造执照开工比例7成高，案件无逾建筑期限烂尾情事。
放宽营造移工申请、引进新工法 加速重建量能
内政部进一步指出，因应疫情冲击导致劳动力缺口及营造成本上涨等问题，已协请劳动部修正申请门槛，放宽民间投资兴建危老重建工程达2亿元以上者，可申请营造移工，以确保相关工程可稳健执行与推动，目前已有臺北市、臺中市及高雄市等17案适用。
另为兼顾重建品质与人力成本平衡，营建署将参採建筑研究所研究成果，检讨容积奖励办法引进「预铸工法」，未来若使用这项工法，将可有效节省重建工程所需的营建劳动力并缩短工期，改善既有传统场铸工法的缺点，加速危老筑物重建，以提升建筑安全与生活品质。
内政部表示，为鼓励公有地参与危老政策，营建署也将研议公有地参与危老重建处理原则，加速重建量能。民众如有危老重建问题或辅导需要，可拨打1999全国服务热线或上都市更新入口网(网址：https://twur.cpami.gov.tw/zh/theme/main/40 )「危老专区」查询。
【101传媒／整理报导】
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