(台电首次主导都更案 今举行宝清街招商说明会。图由 经济部 提供)
台电近年持续推动土地活化利用，今(14)日于台电大楼举行「臺北市松山区宝清街都更案」招商说明会，邀请开发商参与并提供意见，共同为臺北都市更新挹注新能量。本开发案为台电第一次主导都市更新案，台电持有产权达开发范围50%以上，经当地住户合意，由台电主导整合，希望以公开招标引进民间优质厂商投资兴建，透过都更重建方式，对土地做更有效的利用，除可为台电挹注财源约9亿元，更可让老屋重建新貌、提升当地居住环境品质，开创多方效益。
台电表示，本次招商为甄选「臺北市松山区宝清段一小段246及251(部分)地号案」土地都市更新实施者，今(107)年12月4日已正式公告招标，并订明(108)年2月26日开标。本都更案的土地面积2,202平方公尺(约666坪)，土地使用分区属第三种住宅区，容积率及建蔽率分别为225%及45%，台电持有土地面积约占72%，其他为私人土地，现有建物为屋龄近50年的4层楼连栋式公寓。
除产权单纯外，本基地形状方整且位居精华地段，坐落于臺北市松山区宝清街111巷、105巷及南京东路五段389巷间，位于健康公园南侧，邻近西松高中、西松国小、南京东路办公商圈、饶河夜市，周边生活机能完善；基地距捷运南京三民站约450公尺，离臺铁松山车站亦仅捷运一站之遥、与内湖区只有一桥之隔，交通十分便利。
台电说明，为确保建物品质，本次招标採评分及格最高标决标，初步规划两栋建物，一栋为台电专属独栋建物，另一栋属开发商及地主户之建物，并订定相关基准条件，包括开发商规划设计应採用RC或SRC结构，符合臺北市都更
建材设备二级以上标准、取得银级以上绿建筑标章，并纳入智慧建筑概念等。台电补充，本都更案若明(108)年招标顺利，可望于后(109)年整合产权、113年完工落成。
台电指出，今(107)年适逢都市更新立法20年，政府正大力推动都市更新，透过法令松绑、程序简化以及专责机构的成立，加速都市更新推动效率。本次招商基地已被划入臺北市今(107)年公告划定85处都市更新地区之一，未来开发商得依申请时程享有相对应的容积奖励。
台电今(14)日除了说明臺北市松山区宝清街都更案内容及招商程序，也介绍明(108)年重点开发指标个案，包括臺北市大安区瑞安街与南港区北部储运中心仓库等都更计画案，希望藉由整合用地，推动都市更新，达到资产价值最大化。
(台电首次主导都更案 今举行宝清街招商说明会。图由 经济部 提供)
公告时间：2018/12/14
新闻来源：https://www.moea.gov.tw/Mns/populace/news/News.aspx?kind=1&menu_id=40&news_id=82141
资讯来源：经济部
【101传媒／整理报导】
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