女性房贷年龄歧视?40岁以上成数低于七成

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2018-03-07

女性房贷年龄歧视?40岁以上成数低于七成

(年龄层越高房贷成数越低,年过40女性成数不到七成/图取自网路)

 

明天3月8日为妇女节,住商机构根据财团法人金融联徵中心的资料统计,2017年各年龄层女性的全体平均贷款成数达七成、贷款利率1.8%。其中房屋贷款条件最好的是20~29岁,贷款成数为73.1%、利率1.72%。然而,随着年龄层渐高,成数愈来越低、利率越来越高,年龄迈入4字头的话,贷款成数则低于七成。至于利率方面,除了70岁以上达2%之外,其他皆低于2%。

 

大家房屋企划研究室主任郎美囡分析,台湾现在结婚率年年下降,女性的经济独立性也越来越高,许多人将买房视为出社会后的人生目标之一。她表示,除了因出生率低而逐渐减少的财产传子不传女观念,甚至有不少父母会在孩子毕业后就出资帮忙买房,让年龄2字头女性在买屋时条件较佳。郎美囡认为,4字头以上的贷款成数低,利率也相对较高,应该与银行对贷款人的风险控管的考量有关。

 

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(年龄2字头的女性房屋贷款条件最佳/图取自网路)

 

住商不动产企划研究室经理徐佳馨认为,依照统计数据来看,女性的贷款条件或多或少与年龄有关联。不过她进一步指出,金融机构在评估贷款条件时,贷款对象自身的收入、信用纪录与存款状况等条件是影响贷款成数及利率的主因,扣除房屋因素,若以上提到的财务状况项目良好,或符合银行优惠专案身分者,仍然能有好的贷款条件。

 

【101传媒/整理报导】

 

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