文‧潘薇
青年臺商吴臻育、吴子昀兄弟再次赶到厦门，他们上个月刚到厦门参加第九届海峡论坛，时隔一个多星期，一个从柬埔寨，一个从臺中，专程为他们位于柬埔寨的专案赴厦举办推介说明会。
「在福建参加今年海峡论坛那几天，大家谈到两岸经贸话题，提到最多的就是一带一路。」吴臻育说，他们的佳奇集团作为最早一批闯柬埔寨的臺资企业，4年前搭上一带一路东风，顺势就地开启转型之路。
佳奇集团从经营传统制鞋代工厂，发展成为横跨房地产开发、品牌女鞋产销、生物科技、贸易等产业的大集团。「柬埔寨原本的厂房变身成为商场和公寓楼，我们转型的第一个建案叫『SKYTREE天空树』，总销价超过17亿元人民币。」他说，正是亲眼看到福建的发展活力，当即决定来厦门举办项目推介会，期待中国大陆投资者及臺商，共同挖掘一带一路给柬埔寨带来巨大商机。
在柬埔寨「栽树」 到中国大陆「引凤」
俗话说，栽树引凤。吴家在柬埔寨首都金边「栽」下了天空树，「引凤」的目光却投向中国大陆。吴家兄弟举办的推介说明会，与其说是推广自己公司的专案，不如说是在替一带一路倡议做宣传，为柬埔寨代言。
「柬埔寨因为一带一路的助力，经济开始全面发展，也带来方方面面的机遇。」吴子昀说，近年，柬埔寨政策稳定，加上受到一带一路战略政策推动，一跃成为东南亚新兴经济体，GDP已连续5年增长约7％，发展潜力大。
吴子昀说，转型投资进入房地产只是其中一项商机而已，他不想让中国大陆朋友觉得他们只是来卖房子的，而是希望作为真实经歷者，分享柬埔寨的赚钱机会。之所以将「引凤」的目光瞄准中国大陆，是因为一带一路倡议实施以来，来自中国大陆的投资全面带动了柬埔寨各主要经济领域快速发展。据柬埔寨王国新出炉的2016年外国直接投资（FDI）报告显示，2016年陆资总投资额为5.11亿美元，是柬埔寨最大投资来源。
在柬埔寨，陆资企业投资建设的水电、火电项目发电量，约占柬埔寨全国发电量的80％；陆资企业已建成的高压输电线路占柬埔寨高压输电线路总长的35％，已建成的农村电网占其农村电网总长约25％。陆资企业利用中国大陆政府提供的援助及优惠贷款，为柬埔寨修筑公路2,600公里、桥樑6.81公里。此外，在水利、通信等领域，陆资仍然扮演重要的角色，为柬埔寨经济全面发展、人民生活的改善发挥了积极作用。
臺鞋业巨头勇闯柬埔寨成金边王
如今柬埔寨的营商环境与上世纪90年代不可同日而语。吴家兄弟的父亲吴景亮作为佳奇集团的董事长，1996年就到柬埔寨设厂，创造了一个属于自己的王国。如今，佳奇集团在柬埔寨金边拥有300公顷的土地，是不折不扣的金边王。
白手起家的吴景亮，从小就有创业梦想，汽修科毕业后，从事过汽车材料行、食品公司、地产业等行业。在一家鞋厂上班的时候，吴景亮嗅到鞋业商机，开启了鞋业的道路。
1980年成立的佳奇集团，最初在臺湾彰化专做女鞋代工、鞋跟、鞋底加工，后一路转型，从半成品的鞋类代工发展到整双鞋子的制作，市场也从臺湾拓展至海外，1983年开始做进出口贸易。
随市场规模不断壮大、产量需求上升，迫于当时臺湾成本高涨，佳奇集团看好东南亚土地、工资的相对低廉，分别于1992年、1996年陆续前往越南、柬埔寨买地、兴建厂房、增设生产线，成为第一批进入越南、柬埔寨的臺商。经过不断地打拼，佳奇集团从仅30人规模的加工鞋厂，变身为一条龙的跨国鞋企。
在创业初期，吴景亮的家人并不支持，创业过程中还遇过被人倒账、需要借车送货、四处借钱的艰苦时期；初到东南亚，尽管面对语言、文化民情差异大所带来的巨大压力，吴景亮与太太还是一路克服过来。他坚持诚信、携手互惠的理念，与顾客、上下游企业结为合作伙伴，且在欧美、日本、大洋洲建立了坚实的商贸网路，成为诸多品牌所信任的鞋品供应基地，逐步建立起属于自己的「鞋业王国」。
「只要有钱就拿去买一点地，摆着没卖。」吴景亮所拥有的300公顷土地，是20年来在柬埔寨经营鞋厂之余，无心插柳的业外投资。过去一点一滴买下低廉土地，这些当年大家看不上眼的荒地，有150公顷土地位于金边市区。如今这些土地水涨船高，价值是当年数十倍、上百倍。换算成金边现在的市价水准，早已跨过百亿元新臺币的门槛。通过资产的积累，吴景亮又为自己挣下当之无愧的「金边地王」称号。
转型做地产 财富再爆发
随着柬埔寨经济飞速发展，首都金边都市化进程加快，4年前当地政府要求金边的制造业者必须搬离。不少臺商纷纷收了工厂卖地出场。由于当年土地买得便宜，但凡出售，获利至少数十倍。吴景亮原本也打算卖地，但两个儿子吴臻育、吴子昀却投反对票。
「金边地价连年上涨，地卖掉就买不回来了。」吴臻育分析认为，在一带一路倡议、泛亚铁路即将通车、东盟旅游推动等利多政策下，金边发展潜力惊人，不应该卖地换钱，他自告奋勇要开发房地产，吴景亮决定支持儿子继续冲。
吴臻育的第一个建案天空树SKYTREE，便是以自家鞋厂旧址的8,000多平方公尺土地为基地。
对于地产开发吴家父子是外行人，为了能做好天空树SKYTREE，他们先找新加坡建筑师规划设计；接着找来北京鸟巢专案的参建方─中冶集团负责兴建。
吴家父子认为，当前的柬埔寨就如同30年前的臺湾、上世纪80年代的厦门，不论经济、建设、人文都在高速起飞。柬埔寨经济成长率持续增长，连年突破7％，首都金边现在商城、连锁餐饮、银行林立，国际品牌争相进驻，名车满街跑，与几年前的柬埔寨相比已大大有别。
吴景亮也将集团事业借势转型、创造第二次财富爆发的任务交给子女负责。老大吴臻育担任集团执行长，主要操盘房地产投资；女儿则管理松颖生技，负责包括羊肉炉、燕窝、面膜事业等多元化投资；小儿子吴子昀负责臺湾松颖国际地产，作为柬埔寨房地产销售的窗口。
去年，吴臻育一家五口人举家从臺中移民到柬埔寨，三个正在读幼稚园、小学的孩子也搬到金边生活、就读，以行动表现第二代、第三代扎根金边的决心。
【101传媒／整理报导】
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