（图／取自台北101官方网站）
根据地产顾问公司Knight Frank（莱坊）近期发布的「活跃资本报告」《Active Capital》，显示不动产市场投资者置产动向。据统计2016年全球有高达5298亿台币的资本流向美国纽约的不动产市场，为吸引最多海外资本的城市。其次是伦敦，去年吸引约台币5168亿元的海外投资。
而台湾今年上半年的外资投资不动产约30亿台币，包括美光记忆体透过法拍以27.5亿元，取得台中后里厂房，另一笔英商巧儿宜2.2亿元，买下内湖港墘路店面，总计约30亿元。虽然乍看远超过去年的17亿，但和纽约的不动产市场比起来是九牛一毛，且实际上多以自用需求之工厂、土地及商办为主，未见投资型买盘。
瑞普莱坊副总经理苏锐强表示，对于外资来说，台湾商用不动产市场在高税率、低报酬之下，只有少数因营运需求而购买自用不动产，今年未见投资型买盘进场。反观亚洲区，上海和香港的商业不动产增值潜力良好，不动产市场各约有1950亿台币和1600亿台币的海外资本流入。
【101传媒／整理报导】
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