(图/翻摄自网路)
财政部臺北国税局表示，常有公司询问承租房屋时，租赁契约若约定由公司负担扣缴税款及全民健康保险之补充保险费，应如何计算所得税扣缴税款？
该局说明，租赁两造如约定由承租人代出租人履行某项纳税义务或代出租人履行其他债务，承租人因履行此项约定条件而支付之代价，实际即为租赁财产权利之代价，与支付现金租金之性质完全相同，承租人于办理扣缴税款时，应以包括扣缴税款及其他代出租人履行其他债务在内之给付总额为计算扣缴税款之基础。
该局进一步说明，依全民健康保险扣取及缴纳补充保险费办法规定，自105年1月1日起，扣缴义务人给付利息所得、执行业务收入及租金收入时，其单次给付金额达新台币20,000元者，应按规定之补充保险费率1.91%扣取补充保险费。因此租赁契约若约定由公司负担出租人之税负及补充保险费之应缴金额者，则公司计算租赁所得扣缴税款时，应以公司负担之扣缴税款及补充保险费在内之给付总额为所得计算基础。
该局举例说明如下，甲公司向房东王君承租房屋，双方约定由甲公司每月给付王君80,000元，且甲公司另须负担租金之扣缴税款及补充保险费之应缴金额，则租金之扣缴基准为90,816元[即80,000元÷88.09%(1-10%扣缴率-1.91%补充保险费率)〕，扣缴税款为90,816*10%=9,081元。
（联络人：审查二科吕股长；电话2311-3711分机1550）
公告时间：2017-07-31
文章来源：http://www.ey.gov.tw/UnitRSS_Content.aspx?n=8092BD84714005C0&s=5F1C20D4EF94DC64
【101传媒／整理报导】
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