(图/取自网路)
台北市政府先前才调对地价调涨租金，即使是101董事会也表示相当吃不消。成本调涨的效应似乎已经在发酵，据台北市议会19日的工作报告，说到市长柯文哲上任一年多以来，大型公共建设开发案业绩至今还是零。市议员汪志冰讥讽说，柯文哲上任就打五大案，但是作风吓跑民间业者。财政局长苏建荣则解释，是招标方式改变与景气不佳所致。
台北市长柯文哲去年推出十个开发案，但不是流标就是尚未招标。据统计，台北市现在有9个ＢＯＴ案与17个地上权案正在进行，而柯文哲上任以来还召开两次「联合招商座谈会」，为市议会旧址、内科产业用地、北区转运站等十项重大公共工程招商。
台北市财政局长苏建荣19日至议会进行财政委员会工作报告，汪志冰要求说明柯文哲上任后，公有土地开发案的招商情形。财政局长苏建荣回覆，共有2件招标案，包括中山创意产业园(URS21)及市议会旧址设定地上权案，其中URS21去年流标，市议会旧址则是下修权利金，进行第四次招商。
(图/取自网路)
中山创意产业园区配合世界设计之都，规画旗舰计画设计产业园区，去年招标无人投标，而市府与国产署签订1年的合作开发期限已届，已将土地交还国产署。另市议会旧址地上权案，前年2度招标，因无人投标而流标；去年权利金底价由60亿元大减至32.8亿元，最后仍流标。市府今年初先拆除旧建物再招标，底价再砍到26亿元，3月再对外招标，预计5月3日截标。不过，招标文件至今只卖出3份。
议员质疑是否因为柯文哲的作法让民间企业却步，苏建荣解释，以往地上权案业者可自行规划，现在这两块基地都有政策性目的，例如URS21必须做为文创基地，市议会旧址则须无偿拨用四十％空间供市府使用，对企业缺少诱因。但汪志冰仍认为，只要有赚头，还是会有企业愿投标，偏偏北市府就怕别人有赚头，导致企业裹足不前，不愿花钱找罪受。
【101传媒／整理报导】
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