(图/取自网路)
官方「土壤液化潜势区资料库」14日上午10点开放查阅，首波公布双北、高雄、台南等八县市资料，房地产业者忧心资讯公开后，位于土壤液化潜势区的房产交易将陷入停滞，其中台北市中心精华区也有不少被列为红色「高度潜势区」。对于是否冲击房价，东森房屋董事长王应杰认为，短期房市难免恐慌，房价跌幅至少15%；但王也强调，开发商也会以土地改良方式，强化高楼建筑地基结构，毋须过度恐慌。
土壤液化潜势区测试版网站13日晚间曝光，立即引发民众查询热潮，让网站一度当机，官员担心引发房市负面效应，因此立即先做灭火动作；内政部次长林慈玲表示，短期内不会要求房屋卖方要向不动产实价登录系统揭露土壤液化资讯，行政院发言人孙立群也说，网站可查询到「某条街」的土壤液化潜势风险，不代表这条街所有建筑物一定有问题。
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信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，土壤液化虽非立即危险，但刚公布土壤液化潜势区时，市场难免受到惊吓，特别是中高潜势区的买方可能缩手，屋主住久了，碰上这种事也不知该如何处理，可能干脆就不处理，形成难买也难卖。且认为，银行对位于中高潜势区的建物经评估后，贷款成数可能降低，对于购屋的民众更要多准备自备款，或是干脆另寻他屋，形成当地交易动能减弱。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨则指出，虽然政府公布土壤液化高风险区，短期内确实可能造成一定程度的恐慌，但由于目前没有客观标准可以证明液化区对房价冲击幅度，因此市场上短期虽会有屋主急于出售，但可能转手困难，长期仍由市场决定。地调所也强调，位于红色土壤液化潜势区，并不代表房屋会发生危险。
【101传媒／整理报导】
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