(图/取自网路)
北台湾新成屋、预售屋市况11月以来稍稍降温，而住展风向球灯号近1年来，持续象徵衰退注意的黄蓝灯、与象徵谷底衰退的蓝灯之间上上下下；不过1 1月住展风向球统计结果出炉，6大观察指标中，有2项持平，3项下跌，仅有新成屋推案单项分数逆势走，因此整体总分降至29.4分，较10月减少2.7分，对应灯号已然为「蓝灯」。
根据住展杂志评比的6大观察指标，有2项持平，3项下跌包括广告批数、来客及成交组数等，仅有新成屋推案单项分数逆势走扬。该杂志企研室经理何世昌表示，大多数县市11月市况与10月差距不大，其中板桥、中坜市区、桃园一字头单价区买气维持10月水准，新竹地区来人量更比10月稍多，惟台北市大幅下滑，来人与成交组数锐减，拖累整体分数所致。
(图/取自网路)
新成屋推案量反向成长，单月首次公开的新成屋案户数逾5百户以上，此外预售时未售完、新成屋阶段再次公开的余屋有7百多户。成屋推案量扩增的主因，跟交屋潮和抢年底前适用旧税制买盘有关。
11月议价率与10月水位差距不大，除了旧建案与余屋案有较大的让价空间外，新公开的建案价位依然很硬，还有一些新建案再创新高价。不过先前桃园已有二个建案将首付款压到10万元，没想到这个纪录保持没多久，就被打破；桃园草漯地区某建案，打出超杀的首付8万元，成为北台湾地区最低首付案。任谁也没料到，在北台湾现在只要用买一台机车的钱，竟然也能买房子！
【一零一传媒／整理报导】
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