（图／取自网路）
现在买房如登天，双北青年更是难为！好不容易等到降价，却又开始犹豫是否该冲入房市，抢得先机。先赞赏这样的怀疑是对的，过于感性容易被广告的表面所误导，误判其中所操弄的文字游戏。但心痒难耐，谁不想有一个自己的家？究竟该从哪些角度切入，才能真正摸透建商的伎俩，带着这三面「照妖镜」，贪心的人马上现形！
常见手法 拉高总价再拉大折扣数
这是最常见的促销方法！比方说原本订价1000元的衣服因都卖不掉，就将总价拉高到2000元，再宣称打5折跳楼大拍卖，消费者笑嘻嘻以为赚到了，实际上业者正在背后说你傻。
误入陷阱 本身房价跌还是价格比较低
建案本身房价跌，还是与区域竞争个案比价格较低？价格高低是比较出来的，只要记住一点，建案调降本身房价，对购屋人才有实质的意义。不过仍须注意环境的差别、建材的等级、产品的规画，也就是多方面比较，才不会误会大了！
比较过才知道 区域跌还是全面跌
数字弄得你头晕目眩！一般业者或官方公布的房价统计数字，通常都是用某段时间内的房屋平均单价来显示，像是台北市5月份与6月份的房屋成交平均单价分别是65.5万与63.5万，看到的人会解读为「台北市每坪房价下跌2万」，千万要记得，这是平均值！实务上可能是有个案逆势上涨，有个案价格是下跌，平均值无法具体显现该建案的便宜与否！
【一零一传媒／整理报导】
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