（图／取自网路）
租屋补贴明明很多，却只有少数人来申请。这都是由于房客担心房东将税金转嫁租金，结果申请到的补贴还比调涨的租金少，得不偿失。这导致真正属于弱势租屋族是看得到、吃不到，甚至受到钻漏洞的申请案排挤名额。相关人士建议，县市应全面彻查租赁行为的真实性再予以申请租屋补贴，否则好政策将沦于不公不义。
据住房仲业者观察，多数房东都不愿意让房客申请租屋补贴；因为房客申请补贴将会使房东租金收益资料被官方掌握，往后就会被追税。多数房东为了避税，往往要求房客不能申请租屋补贴、不能报税等，甚至会将其要求纳入租赁契约当中，目前俨然成为常态。
不过事实上，房东不得要求房客不能报税、不能申请租屋补贴，同时这也不具法律效力，因为私法不得逾越公法。但就大体来看，仍只有极少部份房东愿意让房客申请租屋补贴，真正能够受惠于补贴政策的租屋族很有限。
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另外，自租屋补贴政策实施以来，竟出现贪小便宜者以签立假租赁契约的方式诈领补贴，其所得的补贴金额再个别拆帐，实记上却无租赁事实。甚至有屋主根本不晓得自己遭不法人士冒名房东，房子就这样莫名其妙被租出去，租金收入不但落入他人口袋，还得补税吃官司。
备齐资料，却毫无查访证实，租屋补贴出现了许多漏洞。因此，房仲业者唿吁，各县市政府应避派员全面彻查申请案件的出租人与承租人，并确认其租赁关係与承租事实，避免不肖人士觊觎租屋补贴，以免出于好意的政策却无法照顾真正弱势族群！
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