（图／取自网路）
立法院于6月5日三读通过房地合一税，希望藉此带动房市买气。实际上似乎也真的使房市近年的观望气氛逐渐散去，目前龙潭区住宅物件点阅率跃增，成长率勇夺桃园市13个行政区之冠。
根据房仲业者比较官网在三读通过前后5周点阅指数变化，已桃园市龙潭区总点阅率成长21.8％最为热络；进一步分析公寓、电梯大楼、套房与透天各住宅产品的点阅率变化，其中套房增加79.4％最高，再者是透天厝。房仲业者江怡慧分析，园区及新竹科学工业园区龙潭基地等相关产业提供就业机会，进而吸引到科技人、小资族相中总价相对低的套房。
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另一房仲业者古兆宪也说，买方多数希望套房产品在园区、中兴路、石门重划商圈，坪数部分主要介于13坪至16坪，而屋龄约10年到15年的单价行情在10万元至15万元，屋龄二、三十年单价降到8至10万元。另外，透天厝主要在龙潭区市中心、中兴路、百年中丰商圈与逸园商圈的建国路、民生路、民族路，屋龄30年至35年，地坪、建坪各约20坪至25坪、30坪到35坪，总价450万元至600万元。
江怡慧认为，龙潭能拿下桃市总点阅率冠军，是因为双北客询屋大多以养生、休闲、退休养老、度假宅为目的，所以偏好选择园区与石门的重划商圈，除邻近北二高交流道交通便利外，也符合房客离尘不离城的期待。加上区域利多持续发酵也成为一大助力，像是综合体育园区第一期去年8月完工启用，桃园市长郑文灿亦宣示行政园区一定会盖，尤其北二高增设龙潭第2交流道渐趋明朗，如果土地徵收、环境差异分析顺利没问题，最快可在今年动工。
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