(图/取自网路)
台北市建筑管理工程处今天表示,将研拟修法管理,未来就算外墙外观无异状的老建物,也应按时检查外墙。
位于忠孝东路四段联合报所属大楼磁砖掉落造成一死一伤,台北市建管处将订出老旧大楼年限,要求屋主定期为大楼「健检」,拟立法针对未「健检」的屋主开罚。针对建物外墙剥落问题,建管处去年建立巡检机制,请各里长、里幹事从建物外观判断,回报有剥落疑虑的名单,再由专业者到场勘查;结果全市超过1000处,以中山区342处最多。
建管处还订定《台北市检举建筑物外墙剥落案件奖励要点》,检举成功可获得罚款的一半作奖金。
建管处表示,2013年建管处委託里长清查辖区内危险建筑,目前已清查完,接获通报1402件大楼,有268件列管要继续追踪。建管处说,联合报大楼外观无异状,非列管危楼名单,也未曾遭通报,是无预警剥落。
前年民权东路上的「京华大厦」墙砖掉落,砸伤一名路过女童,北市建管处请建筑师公会成立外墙小组,勘查经区里通报和民众检举等共1402栋大楼,分为A到E级,其中268件列为最危险的D、E,是砖墙正掉落和曾经掉落的大楼,建管处发函管委会或所有权人,15天内须自行修缮或加装防护网,否则将依建筑法开罚,目前仍有152栋未回报改善。
而像联合报这栋大楼并未列入D、E类,属于肉眼看不出异样的大楼,建管处副总工程司邱英哲说,拟增修「台北市建筑管理自治条例」条文,规定一定年限以上的建物,不管外墙是否完好,都应委託专业人员检查外墙。若未定期检查,即可依法处罚。
但是屋龄标准要定在20、25年,还是30年?邱英哲说,会请建筑师、土木结构技师和营造业等公会代表来讨论,考量台北市的气候条件和房屋情况,定出合理的标准。他也说,修法后还得经议会三读通过,才会实施。
【一零一传媒/整理报导】
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