内政部今(9)日发布「111年上半年低度使用(用电)住宅及新建余屋(待售)住宅统计」，本期全国低度使用住宅宅数为85万8,850宅，占全国房屋税籍住宅类宅数比率9.52%，较110年下半年(上期)增加8.2万宅(0.86个百分点)，为近3年相对高点。另新建余屋住宅部分，111年第2季为7万7,454宅，较上季增加2,527宅(+3.37%)。
图 98年至111年上半年全国低度使用(用电)住宅比率
低度使用住宅比率 除连江县外，其余县市均较上期上升
内政部说明，本期低度使用住宅比率，以臺北市7.41%最低，新北市7.99%次低，再其次为新竹市8.10%；最高的3个县市，分别为金门县18.59%、宜兰县15.87%及臺东县14.70%；除连江县外，其余县市均较上期上升，其中以基隆市增加1.44个百分点最多。长期趋势来看，自98年统计以来，低度使用住宅比率呈现缓降趋势，且6都与新竹县、市长期低于其他县市。
20坪以下、5年以内新屋及40年以上老屋 低度使用比率较高
就面积别观察，本期20坪以下住宅低度使用比率为16.38%，较上期与去年同期分别增1.84及1.01个百分点，增幅较大。各县市中，宜兰县等11个非都会区县市，20坪以下小宅低度使用比率均大于20%。
就屋龄别观察，本期5年以下新屋，低度使用住宅比率为21.91%，较上期增加1.15个百分点，惟较去年同期减少；另超过40年以上老宅，较上期与去年同期，于非都会区县市，多呈现宅数与比率同步增加情形，例如宜兰县、基隆市及金门县， 5年以下住宅约3成、超过50年住宅约2成为低度使用。
低度使用住宅比率 大于20%地区增至19个 小于6%减至8个
就乡镇市区别观察，本期低度使用住宅比率大于20%的地区，由上期的16个增至本期的19个，增加了新北市乌来区与金山区、臺中市中区、云林县臺西乡，减少了臺南市左镇区，另苗栗县狮潭乡则取代造桥乡。
本期低度使用住宅比率小于6%的地区，由上期的21个减至8个；主要集中于新北市新庄区、中和区、芦洲区，臺北市内湖区，桃园市芦竹区，臺中市大里区、神冈区，臺东县兰屿乡等8个乡镇市区。
今年前2季全国新建余屋(待售)住宅总量 增至近2年相对高点
内政部表示，全国新建余屋(待售)住宅于109年下半年至110年下半年数量呈现平稳，均维持在7万宅左右， 111年上半年则呈增加趋势，第1季为7万4,927宅，第2季为7万7,454宅，均较上季、去年同季增加。其中，111年第2季较上季增加2,527宅(+3.37%)，较去年同季增加7,405宅(+10.57%)，高于近5年平均数量7万5,140宅。
就6都而言，111年第2季新建余屋(待售)住宅宅数，以新北市1万6,272宅最多，臺北市3,912宅最少，且皆多于上季，若与去年同季比较，6都中仅高雄市减少995宅。新北市主要集中板桥区与淡水区，合计约占25%；臺北市依序为中正区、中山区、内湖区与北投区，合计约占50%；桃园市1万2,650宅，主要集中龟山区、中坜区与桃园区，合计约占68%；臺中市1万1,502宅，主要集中于北屯区、南屯区与西屯区，合计约占50%；臺南市6,605宅，集中于安南区、永康区与善化区，合计约占40%；高雄市7,489宅，以凤山区、三民区、楠梓区与左营区，合计约占50%。
这次发布的统计数据，可至内政部不动产资讯平台网站(https://pip.moi.gov.tw/)主题服务「住宅统计」选单，选择「政府机关资讯」，点选「低度及待售住宅」下载相关资料。
