内政部今(2)日发布111年第2季全国及6都房价负担能力指标。内政部表示，房贷负担率主要为计算中位数所得家庭购买住宅时，每月支付房贷金额，占中位数家户可支配所得的比率，以呈现家户房贷负担情形。经统计，本季全国房贷负担率为39.62%，较上季上升1.27%，较去(110)年同季上升3.35%，房价负担能力虽维持「略低」等级，但已接近「偏低」等级。
内政部指出，本季全国中位数住宅价格较上季上升10万元(由840万元升至850万元)，使负担率增加0.46%，五大银行平均购屋贷款利率上升0.224%(由1.368%升至1.592%)，使负担率略增0.83%；而中位数家户可支配所得增加0.04万元(由87.68万元增加至87.72万元)，仅使负担率减少0.02%。整体而言，本季全国房贷负担率季增1.27 %主要是受到购屋贷款利率上升影响。
而本季6都房贷负担率部分，臺北市及新北市房贷负担率为66.12%及52.41%，较上季上升1.21%及0.96%，为房价负担能力「过低」等级；臺中市为45.54%，较上季上升0.46%，为房价负担能力「偏低」等级；臺南市、高雄市及桃园市则分别为38.26%、38.17%及32.01%，较上季上升1.42%、2.58%及0.51%，均为房价负担能力「略低」等级。
此外，在其他14县市房价负担能力部分，属于「可合理负担」等级有云林县、嘉义县、屏东县、基隆市及嘉义市等5县市；「略低」等级有宜兰县、新竹县、苗栗县、彰化县、南投县、臺东县、花莲县、澎湖县、新竹市等9个县市。
内政部提醒，购屋贷款为长期支出负担，民众在购屋时仍须审慎评估整体利率调升对于未来还款负担的影响；而对于投机客短期炒作抬升房价，加重自住购屋民众负担的不公平情形，内政部将持续推动修法予以遏止，以健全房市稳定发展。内政部最后也表示，为保障租屋族住房权益，300亿租金补贴申请期限已延长至10月31日，欢迎民众踊跃申请!
