内政部政务次长花敬群今(22)日率营建署及地政司同仁至住商不动产新庄中平门市视察,感谢全国已有3,666家房仲门市加入协助申请服务据点,鼓励民众就近申请租金补贴,并提醒房东应鼓励房客申请租金补贴,不得禁止房客申请或入籍。
全国已有3,666家房仲门市加入协助申请服务据点
花敬群指出,为响应政府政策及实践企业社会责任,在中华民国不动产仲介经纪商业同业公会全国联合会的协助下,各房屋仲介公司一同加入政策宣传与协助行列,包含张贴冠名海报、自制懒人包与宣传网页、办理教育训练并成立服务据点等,展现对政策支持与关注房东房客的企业责任,感谢仲介公会全联会及各大仲介品牌公司鼎力相助。现有永庆集团(永庆房屋、永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产)、信义房屋、住商房屋、大家房屋、中信房屋、台湾房屋、东森房屋、太平洋房屋及其他房屋仲介公司与各大加盟店,全国开放已有3,666家既有门市成立「申请租金补贴服务据点」,唿吁不方便上网的民众可携带健保卡、租约及存摺封面影本就近前往,由房屋仲介服务人员现场协助完成申办。
房客领租金补贴、房东成为公益出租人,共创双赢
内政部表示,为协助国人租屋居住,行政院300亿元扩大租金补贴已于7月开始受理房客申请。房客申请租金补贴通过后,房东经认定为公益出租人,即享有综合所得税、房屋税及地价税优惠,鼓励房东放心将房屋出租,一起用好房做好事。
房东应鼓励房客申请租金补贴,不得禁止房客申请或入籍
内政部提醒,申请租金补贴是房客的权利,同时,房东也能藉由房客通过后享有公益出租人税赋优惠权益,若房东片面禁止或要求抛弃申请,对于房客显失公平,也有损自身权益。
为健全租屋市场发展,保障弱势租屋权益,内政部近年来不断宣导不得有禁止房客申请租金补贴、迁入户籍等不公平的租屋行为,但目前租屋市场仍有所闻。对此,内政部表示,若房东另以房客申请租金补贴为由,进而要求涨租或负担所增加税赋,因已违反定型化契约规定,房客除可依消费者保护法第17条规定主张该约定无效外,同时可以检附相关事证向县市政府提出检举及申诉,如经县市政府要求房东限期改正而届期不改正,可依消保法第56条之1规定处3万至30万元罚锾;又经再次命其限期改正但仍不改正者,并可加重处5万至50万元罚锾,且得按次处罚。
如有租金补贴申请资格问题,可上网搜寻「300亿元中央扩大租金补贴专区」或拨打谘询专线02-7729-8003或02-87712345转2洽询。