(图/取自网路)
近年台湾地方政府财政恶化，为了支应地方财政，财政部在2014年公布「财政健全方案」，要求各县市政府调高地价税与房屋税，宣告全台房地税双涨时代正式来临。
过去10多年，县市政府依赖土地重划带动土地增值税，如今房地产交易急冻，面临财源枯竭，就财政部统计，今年1到8月台湾土增税徵收金额仅524亿元，比去年衰退近2成。
各县市政府调高地价税与房屋税，台南市依「房屋标准单价」，甚至追溯适用2001年以后新成屋，台北市过去2年已调高部分房屋「房屋标准单价」，调幅为160%，目前，台北市政府研议的3个方案，也将准备追溯适用2001年以后交屋的新成屋。
各县市调整地区集中在市区精华地段，据了解，台北市知名豪宅，包括仁爱路帝宝在内，都在这次追溯的范围内，根据台北市房屋标准价格及房屋现值评定作业要点，房屋为钢筋混凝土以上构造等级，房地总价达8000万元以上，且总面积达80坪以上或每坪单价100万元以上，即视为豪宅，便能调高房屋标准价格。
房仲业者也提醒，2014年以后适用豪宅税，有些屋主早年每坪以较低价购得，后来因房价上涨，同一栋房屋出现8000万元交易，上半年跟下半年房屋税就差了一倍，现台北市准备追溯适用2001年以后新成屋，民众在购买新屋时要特别注意。
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