年轻人想在台北买房吗？《Smart智富》月刊主笔、理财课程讲师郭莉芳认为，若月薪只有三万多，但却羡慕他人的千万豪宅，这绝对是摆错目标。郭莉芳表示「租房以及买房」的议题，应该取决于年轻人的收入，若房贷支出是自己收入的三分之一以上，那租房对你来说一定是件好事。
(图/取自网路)
她举例，月薪三万块的年轻人，房贷支出应可以控制在一万块以内，而以30年期、利率2%来算，只要手边存够3成的自备款，即可买到价值四百万的房子，而如果夫妻一起努力的话，将可以买到八百万的房子。
但郭莉芳也表明，城市也是个很重要的因素，八百万要在台南或是高雄等地买房不难，但八百万的钱要在双北买房，确实会比较辛苦，而若民众坚决在双北买房的话，不妨离市区远一点，在基隆、七堵、林口或是土城等地购买，这样才有机会买到八百万的房子。
(图/取自网路)
至于谈到房价，外界有个理论为房价打六折或是七折的说法，郭莉芳表示，这个理论有可能发生，面临到少子化的问题，空屋率只会越来越高，到时候房价势必要调整，但会在什么时候发生，可能要等到三、四十年后才会看到，届时的台湾可能早已进入老年化社会，恐怕现在的年轻人也已经到了退休年纪，因此唿吁年轻人别将千万豪宅设定成自己的目标，先考量到自己的能力之后，再决定是否买房。
