（图／取自网路）
不少人都希望自己能够早日「五子」登科，但台湾的高房价，压得民众喘不过气来，因此想要有属于自己的「房子」，在这个什么都涨但薪水却不涨的年代，似乎已经成了遥不可及的梦想。「房事」是每位民众的终生大事，尤其挑选所谓的「起家厝」，更是马虎不得，但是要如何挑选，可是每个人的重要课题。
如何挑选一个好的「起家厝」，房仲业者刘文旗用自己服务的经验，提供给想要购买人生第一间房子的民众做参考。他以首购族和租屋族为例，其中就首购族而言，首先得考量的就是未来房子转手是否容易。尤其首购族的成员，通常都是小夫妻为主，抑或是拥有1个孩子的小家庭所组成，但可能随着孩子年龄增长、或是有其他成员的出生，未来恐面临换较大坪数的问题。
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民众首购的考量重点，除了是自身可以负担的能力范围外，挑选屋况的重点，得着重在屋况採光是否足够、格局是否方正、生活机能和交通是否便利等；尤其首购族通常是年轻人居多，他建议首购族不一定要选在靠近捷运站买房，虽说捷运比较方便，但相对单价也会较高，若是可以挑选稍微离捷运站稍远的地点，有机车或脚踏车通勤到捷运站，用「时间换取空间」，是首购族可以考量的要点。
另外房屋的地点，尽量避免巷弄太过狭窄的区域，以免造成出入不便；居住的公寓或大楼，环境整洁的维持更是重点；另外尽量避免附近有宫庙的房子，以免生活恐受到过多嘈杂声和出入人口复杂而影响，如果附近有公园绿地，更是民众可以挑选的考量。就以新庄地区来说，平均以25至30坪的公寓、总价约在750万至900万的房子，最受首购族青睐。
若就租屋族而言，刘文旗会建议民众必须要做好薪资分配，其中租金最好别超过薪水的1/4，并且要做到「强迫储蓄」。民众若是要买屋，必须要存有一定的自备款，但仍会建议民众不一定要挑选市中心或是邻近捷运站区域的房子，因为这些地点相对抢手，单价也会较高，若是民众的资金充裕则可以考量；若是不够者，建议可以考量距离捷运站稍远一点距离的区域。
刘文旗建议民众买屋，应该「先求有再求好」，并要有「时间换取空间」的想法，一定可以挑选到人生的「起家厝」。
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【一零一传媒／整理报导】
